一、项目基本概况

青岛珠山万年颐养社区是青岛望海源集团投资兴建的首个旗舰性“全龄生态康养社区”，坐落于青岛市黄岛区古镇口军民融合创新示范区映山红路1799号。项目于2017年立项，总占地面积200亩、总建筑面积20万平方米，总投资近15亿元。

★项目建筑规划。为全社区近2000名老、中、青、幼及患者提供全龄层康养服务、医疗救治和老年持续照护服务。

注：（东区：385+75=460/套；西区：164+53=217/套 ；中区100+100=200/床）460*2.6=1196；217*2=434；1196+434+200=1830名

★项目布局

项目规划三个独立区域：

东区：碧海方舟，为全龄住宅区域，70年商住地产，建筑面积13.5万㎡；提供洋房385套；联排75套。

西区：珠山万年，活力颐养之家，50年使用权，建筑面积4.6万㎡；提供养老公寓217套（其中，单层合院53套，5-7层洋房164套），以会员制和长租、短租、候鸟旅居、家庭度假、康复疗养等方式提供给中老年群体。

中区：养老公寓、医疗机构、儿童乐园和餐饮、文化健身功能配套，建筑积为1.9万㎡；提供养老、医疗床位200张。

★项目战略定位：《全龄生态康养社区，“情满三代”理想家园、幸福一家人》。

★客户群体定位：全龄层，全生命周期。

★康养模式=生态养生+康养促进+享老服务

★项目发展方向：探索创造一个品牌（珠山万年品牌）、助推一个产业（康养产业）、引领一个共识（健康价值观），在新业态康养产业中发挥影响力、带动力，打造青岛地区乃至国家级重点康养示范社区，使全社区老、中、幼、患都能有获得感和幸福感。

二、项目品牌——青岛珠山万年

项目前期调研、考察、立项，设计、施工、筹开，历时5年之久。整体规划设计依托国家4A级森林公园得天独厚的生态环境、气候条件和自然资源优势，将生态、气候、硬件、医疗、康复、护理、休闲、娱乐等多种元素融入项目整体规划，满足各代际、多层次，个性化、多样化、品质化服务需求。

2017年列入青岛市重点支持康养项目；

2021年底，项目设计荣获国家科技部颁发的第18界“精瑞人居设计奖”；

2022年初，被纳入《青岛市西海岸新区医养健康产业发展“十四五”规划》中；

2022年6月获得山东省康养产业十佳创新品牌。